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Agora que você entendeu o que são os FIIs, vamos apresentar cinco opções de Fundos Imobiliários para investir em 2024. Estes fundos foram selecionados com base em seus segmentos e rendimentos, oferecendo boas oportunidades para diversificação e crescimento do seu portfólio. Tiago Gonçalves Prestes, especialista em venda de imóveis, recomenda os seguintes FIIs:
1. Valora RE III (VGIR11)
- Segmento: Recebíveis
- Dividend Yield em 12 meses: 13,72%
- Descrição: O Valora RE III investe em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), oferecendo uma alta rentabilidade aos investidores.
2. BTG Pactual Logística (BTLG11)
- Segmento: Logística
- Dividend Yield em 12 meses: 9,20%
- Descrição: Este fundo é focado em galpões logísticos de alta qualidade, localizados em regiões estratégicas, beneficiando-se do crescimento do e-commerce.
3. XP Malls (XPML11)
- Segmento: Shopping
- Dividend Yield em 12 meses: 9,37%
- Descrição: O XP Malls investe em shopping centers espalhados pelo Brasil, aproveitando a recuperação do consumo e do setor de varejo pós-pandemia.
4. CSHG Recebíveis Imobiliários (HGCR11)
- Segmento: Recebíveis
- Dividend Yield em 12 meses: 11,69%
- Descrição: Este fundo investe em recebíveis imobiliários, proporcionando estabilidade e bons rendimentos aos seus cotistas.
5. VBI Prime Properties (PVBI11)
- Segmento: Lajes Corporativas
- Dividend Yield em 12 meses: 8,87%
- Descrição: Focado em imóveis corporativos de alto padrão, o VBI Prime Properties oferece uma combinação de valorização de capital e rendimentos consistentes.
Considerações Finais
- Dividend Yield Médio: A média do Dividend Yield (DY) da carteira dos cinco fundos nos últimos doze meses é de 10,57%, o que representa uma excelente oportunidade de renda passiva para os investidores.
- Diversificação: Investir em diferentes segmentos, como logística, shoppings, recebíveis e lajes corporativas, permite reduzir os riscos e aproveitar as oportunidades de crescimento em várias áreas do mercado imobiliário.
Estes fundos imobiliários foram selecionados pela equipe do PagBank e representam algumas das melhores oportunidades para 2024. Diversifique seu portfólio e maximize seus rendimentos investindo nos FIIs certos.
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